Kalkulačka spotrebného úveru

Úroková sadzba je cena požičaných peňazí — percento z istiny ročne. RPMN (Ročná percentuálna miera nákladov) zahŕňa aj všetky poplatky: poplatok za spracovanie, poistenie, mesačné poplatky za vedenie účtu atď. RPMN je vždy vyššia alebo rovnaká ako úrok. Zákon prikazuje bankám uvádzať RPMN — porovnávajte vždy RPMN, nie len úrok.

Spotrebný úver je vhodný keď nepotrebujete zálohu nehnuteľnosťou, ide o menšiu sumu (do 30 000 €), potrebujete peniaze rýchlo, alebo nechcete zaťažovať nehnuteľnosť záložným právom. Hypotéka má nižší úrok (3–5 % vs 6–15 %), ale schvaľovanie trvá dlhšie a viete úver použiť len na bývanie.

Zákon nestanovuje pevný strop — závisí od banky. Väčšina bánk poskytuje spotrebné úvery na 1–10 rokov. Niektoré ponúkajú aj 15–20 rokov pri vyšších sumách. Dlhšia splatnosť = nižšia mesačná splátka, ale viac zaplatíte na úrokoch celkovo.

Áno, zákon ti to garantuje. Poplatok za predčasné splatenie je zákonom obmedzený na 1 % z predčasne splatenej sumy (ak zostávajúca splatnosť je viac ako 1 rok) alebo 0,5 % (ak menej ako 1 rok). Banky nesmú poplatok vyžadovať ak splatíš celý úver počas úrokovej bonifikácie alebo ak sum je menej ako 10 000 €.

Spotrebný úver znižuje bonitu — znižuje maximálnu hypotéku, ktorú dostanete. Banka zarátava mesačnú splátku spotrebného úveru do DSTI (nesmie presiahnuť 60 % príjmu vrátane hypotéky). Pred žiadosťou o hypotéku sa oplatí spotrebný úver splatiť — výrazne zlepší bonitu a maximálnu výšku hypotéky.